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Studentenappartement ohne Eigenkapital in 15 Jahren abbezahlen!

Veröffentlicht von richterconsult am 12. September 2015
Veröffentlicht in: Allgemein. Hinterlasse einen Kommentar

Hier ein kurzes Rechenbeispiel für den Erwerb von Studentenappartements:

Häufig werden derartige Immobilien zum Kauf angeboten für ca. € 100.000,-. Gerade in Großstädten ist es meist schwer, für das eigene Kind die passende Wohnung zur Miete zu finden. Hier bietet sich der Erwerb einer Immobilie an. Aber wie sieht die finanzielle Betrachtung aus?

Annahmen: € 0,- Eigenkapital / Darlehensbetrag: € 100.000,- / Laufzeit: 15 Jahre / 2 % Zins + 6 % Tilgung

Monatliche Rate: € 666,67

Summe der geleisteten Zinszahlungen: € 15.168,71

Restschuld nach 15 Jahren: € 0,-

(Quelle: http://www.interhyp.de -> Tilgungsrechner)

Sie suchen die passende Immobilie für dieses Rechenbeispiel? Dann kontaktieren Sie mich JETZT!

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Immobilienerwerb muss VERSTÄNDLICH sein!

Veröffentlicht von richterconsult am 3. März 2015
Veröffentlicht in: sicherheitsbewusst. Schlagwort: Bierdeckel-Rechnung. Hinterlasse einen Kommentar

Über erfolgsentscheidende Kriterien wie Ort, Stadtteil, Objektgröße, Bauqualität, Umgebung, funktionierende Vermietung und Verwaltung habe ich bereits umfassend berichtet. Wie sieht es aber mit der Wirtschaftlichkeitsberechnung einer Immobilie aus? Hierzu eine stark vereinfachte Rechnung:

Beispiel-Immobilie Dresden: KP € 70.000,- (Studenten-Appartement), 100 %-Finanzierung

Zinssatz: – 3 %

Tilgung: – 3 %

Rendite: + 4 % (Mieteinnahme)

Ergebnis: – 2 % (finanzielle Eigenleistung)

=> 2 % von € 70.000,- = € 1.400,- pro Jahr

Finanzierungsdauer bei 3 % Tilgung: 23 Jahre

=> € 1.400,- x 23 = € 32.200,- (finanzielle Eigenleistung vor Steuern) für eine Immobilie im Wert von € 70.000,- (heute)!

Fragen dazu? Immobilienangebote aus der Praxis gewünscht? Einfach Kontakt aufnehmen!

P.S.: Für extrem Sicherheitsbewusste sind sogar Versicherungen gegen Vandalismus möglich sowie bei Arbeitnehmern eine Versicherung gegen Arbeitslosigkeit!

Die BIERDECKEL-Rechnung: Immobilienerwerb in 10 Min. erklärt!

Veröffentlicht von richterconsult am 4. Februar 2015
Veröffentlicht in: Immobilien, private Altersvorsorge. Schlagwort: Alternative, Beratung, Bierdeckel, Erfahrung, gratis, intelligent, Kompetenz, kostenlos, Referenzen, seriös, solide, unverbindlich, Webinar, Zusatzeinnahmen. Hinterlasse einen Kommentar

Sie suchen nach sicheren, soliden Zusatzeinnahmen als Ergänzung zur staatlichen Rente?

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Dann kontaktieren Sie mich JETZT! Mehr dazu im Anhang!

P.S.: Referenzen: 36 Jahre Erfahrung, 9.000 zufriedene Kunden!ImmobilienFEB2015Webinar_ARichter

Webinar „Solider Vermögensaufbau mit Immobilien – auch ohne Eigenkapital“ als PDF-Datei

Veröffentlicht von richterconsult am 6. Januar 2015
Veröffentlicht in: Allgemein. Hinterlasse einen Kommentar

Immobilien2014Webinar_ARichter

Hier die Fakten zur Webinar-Reihe bei EDUDIP als Datei!

Webinar „Sachwert schlägt Geldwert“ als PDF-Datei

Veröffentlicht von richterconsult am 19. Dezember 2014
Veröffentlicht in: Allgemein. Hinterlasse einen Kommentar

Einkommensabsicherung2014_ARichterVsn2

Hier die Fakten zur Webinar-Reihe bei EDUDIP als Datei!

Einladung zum Unternehmer-Vortrag „Solider Vermögensaufbau mit Immobilien“

Veröffentlicht von richterconsult am 25. November 2014
Veröffentlicht in: Allgemein. Schlagwort: Bensheim, BeraterHaus, Eigenkapital, Immobilie, Immobilienerwerb, Vermögensaufbau, Vortrag. 3 Kommentare

BBH_03122014_ar

  • Warum Vermögensaufbau mit Immobilien?
  • Fest vermietete vs. selbst genutzte Immobilie
  • Absolute MUSS-Kriterien beim Immobilienerwerb
  • Immobilienerwerb ohne Eigenkapital – wie funktioniert das?

Termin:

Mittwoch, 3.12.2014, 18:00 h (Vortragsraum im EG)

Ort:

Bergsträsser BeraterHaus

Berliner Ring 93, 64625 Bensheim

Gratis-Webinar: „Solider Vermögensaufbau mit Immobilien – auch ohne Eigenkapital!“

Veröffentlicht von richterconsult am 19. November 2014
Veröffentlicht in: Allgemein. Schlagwort: Immobilien, solide, Vermögensaufbau, Zukunft. Hinterlasse einen Kommentar

NEU: Ab dem 25.11.14 findet auf http://www.edudip.com das Webinar „Solider Vermögensaufbau mit Immobilien – auch ohne Eigenkapital!“ statt!

Ihr Mehrwert: Eine kurze und knackige Beantwortung der Fragen

  • Warum überhaupt Vermögensaufbau?
  • Warum Immobilien als Anlageform?
  • Immobilien ohne Eigenkapital – funktioniert das überhaupt?

sowie absolut konkurrenzlose Angebote, seriös – solide – tausendfach erprobt!

Investieren Sie 1 Stunde in Ihre finanzielle Zukunft – es lohnt sich!

Zur Anmeldung und Teilnahme einfach den Link anklicken und den gewünschten Termin auswählen!

https://www.edudip.com/webinar/Solider-Verm%C3%B6gensaufbau-mit-Immobilien—auch-ohne-Eigenkapital/110678

Terminalternativen: 25.11. / 28.11. / 3.12. jeweils um 9:00 h, 1.12. um 19:00 h

Meine Akademie auf edudip: https://www.edudip.com/a/1226

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